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二手房,舊房改造波卡币省錢攻略_青島子易别墅設計

發布時間:2017-10-19 14:08:05 來源:dot币:青岛装修公司—子易别墅設計 點擊:

      青島很多二手房都是經過裝修的,相對新房裝修的從零開始,二手房、舊房裝修還要涉及結構的拆除和改造,水電路的重新規劃,以及防水等問題!所以二手房、舊房改造相對于新房裝修容易出現各種浪費,污染甚至糾紛的問題,二手房裝修雖然有些下面項目不用再做,但是相比新房裝修還是很複雜的,裝修費用也花費更多。那麼怎麼才能避免這些問題呢?下面由子易别墅設計小編來給大家講一下如何二手房、舊房改造?二手房怎樣裝修才能更省錢:

二手房裝修

 如何舊房改造

  1.如何裝修舊房,設計很重要:确定舊房的空間需要裝修後,就得去逐步了解哪些部分是迫切需要改善的地方,除了現場看到的整體問題外,像格局的改變、光線的鋪陳等細節,行性良好的規劃設計很重要,這樣能夠有效的防止在施工的過程中又返工造成的麻煩。

  2.合理拆改,在進行老房、二手房裝修之前,應由專業人員對現居室内部的裝修情況進行“摸底”,對部分較新的部位可以考慮保留。如有需要保留的地闆、櫥櫃等,拆除時需要用保護膜對其作成品保護。拆除工作最好能讓專業人員實施,否則可能會對後期設計、施工留下隐患,避免不必要的修補費用。

  3.水路是老房、二手房改造的又一重點,一般現在老房子水管原先水管并不是太好。抗老化性能差、保溫性能差、耐腐蝕性能差、使用壽命短等。為了不留下隐患,條件允許的話還是建議全部更換。

  4.老房的防水一般都是聚氨酯,丙烯酸等化學材料制成,其缺點是:污染大,易起火,安全性差,使用落後的剛性防水技術,防水效果不佳。而且前期在對衛生間廚房等區域的牆體進行拆改時也極易對原有防水層形成破壞,因此對這些區域必須重新作防水處理。在選擇防水材料時,要選擇柔性防水材料。

  5.一些老房由于空間面積小、布局不合理,拆牆作為擴大空間的最有效手段,普遍存在。在拆除室内牆體時,隻有輕體牆可以拆,承重牆一定不能拆,拆卸門窗、牆磚時也要避免“割傷”承重牆的“筋骨”。


舊房裝修改造

  二手房裝修怎樣才能更省錢

  1.為了省錢,舊房,二手房裝修業主一定要做好規劃,對房子需要進行的裝修項目做到胸有成竹。很多二手房裝修業主在開始裝修時,心中對房子要進行哪些裝修項目還沒有明确的計劃,隻是走一步算一步,殊不知這樣很容易花費一些不必要的費用,如本不需要拆除的牆進行了拆除,這就多花了拆除費和重裝費,所以為了省錢,二手房裝修業主一定要做好規劃,對房子需要進行的裝修項目做到胸有成竹。

  2.舊房改造中,地闆總會覺得很陳舊,所以有些二手房裝修業主就覺得一定要将地闆拆除,重買地闆進行鋪裝,讓房屋有好的裝飾效果。但是實際上舊地闆的陳舊多是表面長期受到踩踏造成的,隻要對地闆進行翻新處理就可以達到舊貌換新顔的效果,但是要注意一定要選擇技藝熟練的工人進行地闆翻新。

  3.舊家具的樣式是讓二手房裝修業主不滿意的地方,這些家具外表看起來很過時,但這并不意味着就一定要購買新家具,隻要對這些舊家具進行一些小小的處理就能讓家具變得時尚,如:給桌子配上玻璃面,或者加貼各種顔色和花紋的波音片、防火闆等;更換沙發罩子,換上外觀時尚,新潮的沙發外罩等等。

  5.可以多逛幾家建材商場,詢問價格做到心中有數。然後,再列出詳細的用料報價單估算出用量,在裝修的時候做到“知己知彼”才能更好地制定出整個裝修所需材料的合理預算。

  6.老房面積小、空間規劃不合理。在面積有限的情況下,老房首先要考慮空間規劃,打造出相對舒适的使用空間,然後再考慮美觀。

  7.舊房的牆面鏟除、牆地磚拆除、水電改造、功能區改建等項目都比新房複雜,并且裝修耗時也比新房長5-10天左右,都會導緻老房、二手房裝修費用比新房裝修高出一部份。

  本文關鍵詞:二手房裝修,舊房改造

關鍵詞:舊房 青島 波卡币